Oferta
para clientes particulares
Asistencia legal en la elección y compra de inmuebles para clientes particulares en España
El bufete de abogados Stankiewicz Abogados ofrece un servicio profesional en la selección y adquisición de propiedades nuevas, lujosas y exclusivas, directamente de desarrolladores, en la soleada costa del Mediterráneo en España.
Nuestra prioridad es:
- Proporcionar las mejores ofertas de casas exclusivas que hagan realidad sus sueños de un lugar perfecto en la tierra.
- Garantizar que pueda atravesar el proceso de compra de la propiedad en un país extranjero de manera fluida, respetando las regulaciones del derecho español.
Comprar una propiedad en un país extranjero implica diversos riesgos potenciales:
- La propiedad podría tener datos desactualizados en los registros de propiedad.
- Podría estar gravada o contener errores en los registros catastrales o en el registro de la propiedad.
- Los contratos de reserva y compraventa podrían ser desfavorables para el comprador, contener cláusulas abusivas o limitar sus derechos.
La posición predominante de los vendedores españoles se utiliza a menudo, lo que resulta en la inclusión de cláusulas desfavorables para compradores extranjeros, quienes se enteran de estas condiciones solo durante la ejecución del contrato.
Además, las agencias inmobiliarias españolas no se responsabilizan por el estado legal de las propiedades, lo que puede dar lugar a la ocultación o disimulación de defectos legales de los inmuebles.
En el ámbito básico de la asistencia jurídica prestada para clientes particulares por nuestro bufete se incluyen las siguientes actividades:
- Asistencia en la selección de la propiedad ideal: presentamos varias casas o apartamentos para elegir directamente en España.
- Comprobación de registros de la propiedad y registros de hipotecas.
- Análisis de contratos de reserva, contratos de compraventa sobre plano y escrituras de compraventa.
- Asistencia jurídica en la notaría a los efectos de la compra del inmueble.
Además, prestamos servicios de:
- tramitación del Número de Identidad de Extranjero (N.I.E.),
- representación ante la Hacienda española,
- obtención del permiso administrativo para el arrendamiento del inmueble para fines comerciales.
1. Reservar una consulta jurídica con el abogado en línea (consulta a través de la plataforma TEAMS) o por teléfono (consulta presencial en la oficina de nuestro bufete en España).
En el bufete
pide una consulta presencial en España, en nuestra oficina de Torrevieja, llamando al número de teléfono indicado
En línea
pide una consulta en línea a través del formulario de reserva
Si se celebra un contrato marco de asistencia jurídica, el precio de la consulta se incluye en el contrato como primera parte de la remuneración por los servicios de asistencia prestados.
2. Contrato marco de asistencia jurídica prestada por un abogado polaco a efectos de compra de inmuebles en España por particulares
3. Poder notarial con respecto a la asistencia jurídica integral en el proceso de compra de inmuebles en España
4. Ejecución del contrato marco de asistencia jurídica en el proceso de compra de inmuebles en España
Consultas jurídicas
Para obtener más información, puedes pedir una consulta jurídica de nuestro abogado en línea o en la oficina de Torrevieja. Durante la consulta, el abogado Grzegorz Stankiewicz, doctor en ingeniería, te explicará el procedimiento de compra de inmuebles por extranjeros en España y te presentará una oferta de asistencia jurídica para ayudarte a adquirir el inmueble deseado en España en condiciones de seguridad para tu empresa.
¿Cómo pedir una consulta en línea?
Si ya tienes un inmueble identificado o reservado en España, elige la fecha de la consulta con nuestro abogado. En el calendario, verás las horas disponibles en verde, mientras que las ocupadas estarán marcadas en rojo. Haz clic en una hora disponible que más te interese. Luego, haz clic en «Continuar». Una vez enviada la solicitud y abonado el importe correspondiente, dentro de 24 horas recibirás un enlace de la plataforma Microsoft Teams que deberás usar para unirte a la reunión.
Si ya tienes elegida la fecha de la consulta jurídica, rellena el formulario introduciendo tus datos de contacto como cliente particular o empresario, en caso de que vayas a adquirir un inmueble en nombre de tu negocio. Si has firmado un contrato de reserva del inmueble u otros documentos, envíalos al abogado a la dirección adwokat@stankiewiczabogados.pl para que los pueda revisar antes de la consulta.
Antes de abonar el anticipo, consulta las Condiciones del Servicio y la lista de precios. Abona el precio de la primera hora comenzada de la consulta (100 EUR netos, más el IVA al 23% = 123 EUR brutos; o 500 PLN netos, más el IVA al 23% = 615 PLN brutos). La transferencia en EUR debe realizarse a la siguiente cuenta corriente en mBank S.A. nr PL 02 1140 2004 0000 3912 2337 5526 Nr BIC: BREXPLPWMBK. La transferencia en PLN debe realizarse a la siguiente cuenta corriente en mBank S.A.: 62 1140 2004 0000 3102 8450 2526. La confirmación del pago de la totalidad del importe bruto debe enviarse a la dirección adwokat@stankiewiczabogados.pl.
Para obtener más información, pide una consulta jurídica con nuestro abogado en línea o en la oficina de Torrevieja. Durante la consulta, el abogado Grzegorz Stankiewicz, doctor en ingeniería, te explicará el procedimiento de compra de inmuebles por extranjeros en España y te presentará una oferta de asistencia jurídica para ayudarte a adquirir el inmueble deseado en España en condiciones de seguridad.
Pide una consulta jurídica
Reserva una consulta jurídica en línea
o en la oficina de Torrevieja, tfno.: +34 681 678 323